קורונה? קניון בגודל 43,000 מ"ר הוקם בבראשוב, רומניה

 צילום: אפי אירופה

 

החשש כי מגפת קורונה תפגע בענף הקניונים ברומניה לא הרתיעה את חברת אפי נכסים, שהשיקה אמש (רביעי) קניון חדש בשם "אפי בראשוב", בבראשוב, עיר תיירות מרכזית ברומניה, המרוחקת כ-166 ק"מ צפונית מבוקרשט הבירה.

בעיר בראשוב ובסביבתה מתגוררים כ-400 אלף תושבים. בימים אלה הולך ונבנה בעיר גם שדה תעופה בינלאומי מה שצפוי להגדיל את תנועת התיירים בעיר.

הקניון החדש בו השקיעה אפי נכסים כ-550 מיליון שקל, משתרע על שטח של כ-43,000 מ"ר. הקניון צפוי לאכלס חנויות, סופרמרקט, מגוון רחב של אפשרויות קולינריות כולל מסעדות ובתי קפה שהושכרו כמעט במלואם. הקניון יכלול גם מתחם בתי קולנוע ומרכז בידור משפחתי שייפתח בשנה הבאה.

בימים אלה מאכלסת החברה גם את בניין המשרדים שנבנה מעל הקניון בשטח של כ-15,000 מ"ר.

אפי נכסים בע"מ, שנקראה עד יולי 2019 אפריקה ישראל נכסים בע"מ ונודעה בשם המקוצר אפריקה נכסים, היא חברה ישראלית העוסקת ביזום, הקמה, תפעול והשכרה של מבנים לתעשייה, למשרדים ולמסחר בישראל ובאירופה.

בעלי המניות המרכזיים בחברה הם ביג (22.8%) ומגה אור (21.3%) שרכשו במרץ 2019 51% את ממניותיה ב-1.2 מיליארד שקל. בתוך שכך לחברה 3 קניונים שהקימה ושבבעלותה המלאה ברומניה - "אפי קוטרוצ`ן" שנפתח בסוף 2009 ורשום בספרי החברה לפי שווי של 2.3 מיליארד שקל (546 מיליון אירו), "אפי פלוישט" שהוקם ב-2013 ורשום בספרים לפי שווי של כ-300 מיליון שקל ו"אפי בראשוב" החדש שבנייתו החלה לפני כשנתיים והשקתו הרשמית כאמור התקיימה אמש.

שלושת הקניונים של החברה ברומניה צפויים להניב הכנסות של למעלה מ-200 מיליון שקל בשנה. מנכ"ל אפי נכסים, אבי ברזילי מציין כי "השלמת הקניון ופתיחתו לקהל בתקופה מאתגרת אותה אנו חווים בימים אלה מעידה על היכולת הגבוהה של השדרה הניהולית ברומניה". בנוסף העריך ברזילי כי ההכנסות מהקניון - יחד עם השלמת רכישת פורטפוליו המשרדים ברומניה מחודש אוגוסט "יזניקו את ההכנסות של החברה (NOI) ואת ה-FFO שלה במידה ניכרת כבר ברבעון הרביעי של השנה ,וביתר שאת בשנה הבאה".