צילום: shutterstock
קובי ועירית הם זוג הורים לקראת גיל 60 שבתם הקטנה עזבה לאחרונה את הבית. שני אחיה הגדולים עזבו כבר לפני כמעט עשור, וכעת הגיעה תורה של בת הזקונים הצעירה. שנים הם חלמו על הרגע הזה והשקט שהוא מביא עמו, אך כעת, משהתרוקן לו הקן, הם תוהים כיצד ייראו חייהם החדשים.
הגוזלים פורשים כנפיים ושקט חדש שורר פתאום בדירה – בית החלומות שלכם נראה פתאום גדול מאי פעם. אתם כבר לא צריכים כל כך הרבה חדרים בדירה, העלייה והירידה במדרגות הפכה לקושי, וכנראה שהרכב שלכם הולך לבלות זמן רב יותר בחנייה. אבל כל אלו אינם מינוסים. מדובר בתהליך טבעי שעובר כל זוג שילדיו עוזבים את הבית, ומבחינה זוגית הוא אפילו מבורך – הזמן החדש יאפשר לכם להשיב את הרומנטיקה למערכת היחסים שלכם, ולצאת לחופשות ולדייטים שתמיד רציתם ומעולם לא התפניתם עבורם.
גם מבחינה כלכלית מדובר בשינוי מבורך. רק חשבו על היתרונות הרבים שהמצב החדש הזה מאפשר לכם, בין אם אלו חשבונות הבית שצפויים להצטמצם, או פוליסת הביטוח על הרכב שצפויה לעלות לכם פחות. אבל החיסכון המשמעותי ביותר שתוכלו לעשות כנראה במצבכם החדש הוא
מחזור משכנתא – תהליך שכשמו כן הוא – מסלק את הלוואת המשכנתא הישנה שלכם ומחליף אותה בהלוואת משכנתא חדשה בתנאי הריביות הנוכחיות בשוק. ההלוואה החדשה מגיעה בתנאים משופרים בהרבה מקודמתה, שבמקרים רבים יחסכו לכם כסף רב ויקצרו את נטל הפריסה החודשי.
למרות השם המפוצץ, מחזור הלוואת משכנתא מתחיל קודם כל, בהגשת בקשה למחזור במרכז המשכנתאות או בסניף הבנק שלכם. בעזרת בדיקה פשוטה (וחינמית!) אותה תוכלו לעשות בקלות ובלי לצאת אפילו מהבית, תוכלו לחשב במחשבון ייעודי את ההצעה החדשה, ולבחון כמה כסף היא חוסכת לכם והאם מחזור המשכנתא רלוונטי בכלל.
קהל היעד העיקרי למחזור משכנתא הוא קודם כל זוגות שנטלו הלוואות בעבר שניתנו להם בריבית גבוהה מריבית המשכנתאות הנהוגה כיום. זוגות אלו יוכלו לקבל הלוואה חדשה שעשויה להקטין בעשרות אלפי שקלים את סך ההלוואה הכולל. דוגמה לכך הם זוגות שרכשו דירה בתקופה שבה הריבית עמדה על 6.5-7%. גם זוגות המתקשים לעמוד בנטל ההחזרה החודשי, בין אם בשל יציאה לפנסיה, פיטורים או הקטנת המשכורת מכל סיבה שהיא, יוכלו להגיש בקשה למחזור המשכנתא ולקבל הצעה חדשה שתאפשר להם להקטין את התשלומים החודשיים, ולהגדיל את פריסתם.
את הכסף שתחסכו הודות לפעולות הללו, תוכלו להשקיע בשיפור אורח החיים שלכם, החל משדרוג ושיפוץ בית המגורים בהתאם לחייכם החדשים, וכלה באחד הטרנדים הכי גדולים של השנים האחרונות בקרב זוגות בני 50 ומעלה – העתקת מקום המגורים מהפריפריה לעיר הגדולה.
הילדים עזבו את הקן ואתם כבר לא צריכים לדאוג מלכלוך או בלגן מיותר, כך שהחידוש הראשון והבולט מכולם שתוכלו לעשות הוא להחליף את הרצפות הישנות בפרקט עץ יוקרתי, שיעניק לכם אווירה אלגנטית, מפנקת ונעימה. גם את הקירות עצמם תוכלו לצבוע בצבעים חדשים ומרעננים או להיעזר בטפטים נחמדים, בתקווה שהנכדים לא יקשקשו עליהם.
ואם מדברים על נכדים, הרי שסלון הבית שלכם הפך עם עזיבת הילדים לחלל החשוב והמזמין ביותר בבית, ושווה לחשוב על הרחבתו (בייחוד אם אתם חולמים על הרבה נכדים). תמיד חלמתם על חדר ארונות? זאת ההזדמנות שלכם לשבור את קירות אחד החדרים הצמודים, ולחבר אותו לחדר השינה שלכם. רעיון נוסף הוא להסב את אחד מחדרי הילדים לחדר אורחים כיפי ומזמין, שישמש את ילדיכם שמגיעים לביקור ארוך וכמובן שאת הנכדים.
הורים רבים מנצלים את הזמן החדש שניתן להם לפיתוח תחביב שכבר שנים שהם לא עסקו בו, או למידה של דבר מה חדש. באופן זה, תוכלו להסב את אחד מחדרי הילדים לחדר קולנוע עם מערכת שמע חלומית ומפנקת, ואם החלטתם ללמוד לנגן על כלי נגינה (ואף פעם לא מאוחר מדי לעשות זאת), תוכלו להפוך את אחד מחדרי השינה לחדר נגינה אקוסטי, שיבודד את הרעשים ולא יפריע למנוחת השכנים הלא מפרגנים.
אבל הטרנד האחרון הוא בכלל להחליף את הבית הגדול והמתרוקן בדירה מפוארת וקטנה יותר בעיר הגדולה. באופן זה לא תצטרכו יותר לעלות ולרדת במדרגות או לטפל בגינה שכבר מזמן הפכה לנטל. דירה בעיר תקרב אתכם לילדיכם ולנכדים ותאפשר לכם קרבה מקסימלית לכל הפינוקים שהעיר הגדולה יכולה להציע לכם, בין אם זה תיאטראות, מסעדות טובות, אופרה, פארקים וחוף ים.
