פרויקט הפילהרמונית יוצא לדרך!

בית ההארחה ההיסטורי של התזמורת הפילהרמונית, שממוקם ברחוב ש"י עגנון בין סמינר הקיבוצים לשכונת כוכב הצפון, הוקם בשנת 1966 לאחר שעיריית תל אביב הקצתה את המגרש, 4.6 דונם גודלו, ואת התרומה הנדיבה בסך 700,000 לירות הרימה קלריסה דוידזון מבריטניה, וזה הפך לאחד מהמותגים המזוהים ביותר עם התזמורת בעולם הפנים-מוזיקלי. בית ההארחה, הוקם ביוזמת הכנר הראשי צבי הפטל ונועד לשמש כאכסניה לאמנים שהגיעו להופיע בישראל. במשך השנים התארחו בו בכירי המוזיקאים, בהם המנצח ליאונרד ברנשטיין, הכנר יהודי מנוחין, המנצח הצרפתי האגדי פול פאריי, המנצח הגרמני קורט מזור והפסנתרן ארתור רובינשטיין שנהג להתאכסן בסוויטה (שנקראה יותר מאוחר על שמו) ואף הוצב למענו פסנתר כנף שאיפשר לו להתאמן לכל אורך שעות היום והלילה, לפחות עד שאורחים אחרים היו מתלוננים.

בית ההארחה פעל עד לשנת 2000, אז נסגר בשל עלות אחזקתו, שהייתה גבוהה בהשוואה להלנת מוזיקאים בבית מלון, כתוצאה מחוסר כדאיות כלכלית ושינוי בסגנון האירוח של אמנים זרים. עם סיום פעילותו של המבנה הוא הושכר למשרד ממשלתי ובמקביל החלה התזמורת לקדם תוכנית להרוס אותו לטובת פרויקט מגורים יוקרתי. אחרי שורה של תוכניות, דיונים והתנגדויות, אישרה ב-2008 הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה את הריסת הבניין. היא אישרה לתזמורת להקים שני בניינים בגובה עשר קומות הכוללים 78 יחידות דיור כל אחד. בשוק הנדל"ן דובר בשעתו על רווח של כעשרה מיליון דולרים.

בדצמבר 2014 רכש יוסי אברהמי, הבעלים של חברת יוסי אברהמי את הקרקע במכרז שפרסמה התזמורת הפילהרמונית תמורת 151 מיליון שקל. "לאחר הקמת פרויקט "מגדלי נאמן VIP", אנחנו שמחים להתחיל את עבודות הבנייה של פרויקט יוקרה נוסף בעיר תל אביב. מתחם "הפילהרמונית" נחשב לאחד הנחשקים לבנייה בתל אביב. העיר מתחדשת והביקוש הגובר מחייב פינוי אתרים ישנים שישמשו לבניית פרויקטים מודרניים. חברות גדולות מאוד התמודדו על המכרז הנוכחי מתוך הבנה כי מדובר באחת מהקרקעות האחרונות שזמינות לבנייה בשכונה", מסר אברהמי.

השבוע, העניקה ועדת התכנון המקומית של תל אביב היתר בנייה לפרויקט היוקרה `הפילהרמונית`, המתוכנן כאמור על אדמת בית ההארחה ההיסטורי של התזמורת הפילרמונית. הפרויקט יכלול שני מגדלי יוקרה בני 10 קומות כל אחד, עם 93 יחידות דיור, דירות 4 ו-5 חדרים, כמו גם פנטהאוזים, מתחם ספא ובריאות עם בריכת שחייה, חדר כושר, סאונה, מרתף יינות, מועדון דיירים עם חדר קולנוע, מחסן פרטי וחנייה תת קרקעית מקורה, בתוך מתחם סגור ושמור 24/7. בחברה מעריכים שהמחיר למ"ר יעמוד על כ-55 אלף שקל בממוצע.